नई दिल्ली: भारत में लाखों परिवार आज भी पक्के घर की कमी से जूझ रहे हैं। लेकिन प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhanmantri Awas Yojana) ने इस समस्या को दूर करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है। यह योजना न केवल शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में किफायती आवास उपलब्ध कराती है, बल्कि करोड़ों लोगों के जीवन स्तर को ऊंचा उठाने का माध्यम बनी है। आइए जानते हैं प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhanmantri Awas Yojana) की विस्तृत जानकारी, पात्रता, लाभ और हालिया प्रगति के बारे में।
प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhanmantri Awas Yojana) क्या है?
प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhanmantri Awas Yojana) भारत सरकार की एक महत्वपूर्ण योजना है, जिसका उद्देश्य ‘सभी के लिए आवास’ सुनिश्चित करना है। यह योजना दो मुख्य भागों में विभाजित है: प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (PMAY-U) और प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण (PMAY-G)। PMAY-U को 25 जून 2015 को लॉन्च किया गया था, जबकि PMAY-G की शुरुआत 20 नवंबर 2016 को हुई। योजना का मुख्य फोकस आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग (MIG) के परिवारों को पक्के घर उपलब्ध कराना है।
PMAY-U का मूल मिशन 31 मार्च 2022 तक था, लेकिन इसे 31 दिसंबर 2025 तक बढ़ा दिया गया है, ताकि स्वीकृत घरों का निर्माण पूरा हो सके। हाल ही में, सितंबर 2024 से PMAY-U 2.0 शुरू किया गया है, जो अगले 5 वर्षों में 1 करोड़ अतिरिक्त शहरी परिवारों को घर प्रदान करेगा। PMAY-G का लक्ष्य ग्रामीण क्षेत्रों में 3.79 करोड़ घरों का निर्माण है, जिसमें विशेष रूप से अनुसूचित जाति/जनजाति, अल्पसंख्यक और विकलांगों को प्राथमिकता दी जाती है।
योजना के मुख्य घटक
प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhanmantri Awas Yojana) के तहत विभिन्न घटक शामिल हैं, जो अलग-अलग जरूरतों को पूरा करते हैं।
- इन-सिटू स्लम रीडेवलपमेंट (ISSR): झुग्गी-झोपड़ी वाले क्षेत्रों में भूमि का उपयोग करके पुनर्विकास। प्रति घर 1 लाख रुपये की केंद्रीय सहायता।
- एफोर्डेबल हाउसिंग इन पार्टनरशिप (AHP): सार्वजनिक-निजी भागीदारी में कम से कम 35% EWS घरों वाले प्रोजेक्ट। प्रति EWS घर 1.5 लाख रुपये की सहायता।
- बेनिफिशियरी लेड कंस्ट्रक्शन (BLC): पात्र परिवारों को अपने土地 पर घर बनाने या सुधारने के लिए 1.5 लाख रुपये की सहायता (विशेष राज्यों में अधिक)।
- इंटरेस्ट सब्सिडी स्कीम (ISS): घरेलू ऋण पर ब्याज सब्सिडी, जहां EWS/LIG के लिए 6.5% तक सब्सिडी मिलती है।
- एफोर्डेबल रेंटल हाउसिंग (ARH): शहरी प्रवासियों के लिए किराये के घर, जिसमें खाली सरकारी घरों का रूपांतरण या नया निर्माण शामिल।
PMAY(Pradhanmantri Awas Yojana)-G में मुख्य रूप से व्यक्तिगत घर निर्माण पर फोकस है, जहां प्रति घर 1.2 लाख रुपये (मैदानी क्षेत्र) या 1.3 लाख रुपये (पहाड़ी क्षेत्र) की सहायता दी जाती है, साथ ही मनरेगा से 90-95 दिनों का रोजगार।
पात्रता मानदंड
प्रधानमंत्री आवास योजना में लाभ लेने के लिए निम्नलिखित पात्रता आवश्यक है:
- परिवार की वार्षिक आय EWS के लिए 3 लाख रुपये तक, LIG के लिए 3-6 लाख और MIG के लिए 6-9 लाख तक होनी चाहिए (राज्यों द्वारा परिवर्तन संभव)।
- परिवार के किसी सदस्य के नाम पर भारत में कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए।
- परिवार में पति, पत्नी, अविवाहित पुत्र/पुत्री शामिल। वयस्क कमाने वाले सदस्य अलग घर के लिए पात्र।
- पिछले 20 वर्षों में किसी अन्य सरकारी आवास योजना का लाभ नहीं लिया हो।
- प्राथमिकता: विधवाएं, एकल महिलाएं, विकलांग, वरिष्ठ नागरिक, ट्रांसजेंडर, सफाई कर्मी, स्ट्रीट वेंडर और निर्माण श्रमिक।
आवेदन आधार/आधार वर्चुअल आईडी के माध्यम से ऑनलाइन किया जाता है।
लाभ और सुविधाएं
योजना के तहत मिलने वाले लाभों में वित्तीय सहायता के अलावा घर में बुनियादी सुविधाएं जैसे पीने का पानी, बिजली, शौचालय और सीवरेज शामिल हैं। घर का स्वामित्व महिला सदस्य या संयुक्त नाम पर होता है। PMAY-U 2.0 में नई सुविधाएं जैसे रिडीमेबल हाउसिंग वाउचर (RHV) और टेक्नोलॉजी इनोवेशन ग्रांट (TIG) शामिल हैं, जो नवीन तकनीकों को प्रोत्साहित करती हैं। ISS के तहत 4% ब्याज सब्सिडी से अधिकतम 1.8 लाख रुपये की बचत हो सकती है।
योजना की प्रगति
2025 तक प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhanmantri Awas Yojana) ने उल्लेखनीय सफलता हासिल की है। PMAY-U के तहत 1.19 करोड़ घर स्वीकृत हो चुके हैं, जिनमें से 1.13 करोड़ की नींव डाली गई और 93.81 लाख पूरे हो चुके हैं। केंद्रीय सहायता के रूप में 2.01 लाख करोड़ रुपये जारी किए गए हैं। PMAY-U 2.0 के तहत जून 2025 में 2.35 लाख अतिरिक्त घरों को मंजूरी दी गई, और हाल ही में 1.47 लाख और घर स्वीकृत हुए।
PMAY(Pradhanmantri Awas Yojana)-G में मार्च 2025 तक 3.56 करोड़ घर स्वीकृत हो चुके हैं, जबकि लक्ष्य 3.79 करोड़ का है। जुलाई 2025 तक 3.84 करोड़ घर साइटों का जियो-टैगिंग पूरा हो चुका है, और 2.69 करोड़ घर बनकर तैयार हैं। योजना ने लाखों परिवारों को सशक्त बनाया है, खासकर महिलाओं और कमजोर वर्गों को।
निष्कर्ष
प्रधानमंत्री आवास योजना(Pradhanmantri Awas Yojana) ने भारत के आवास क्षेत्र में क्रांति ला दी है। यह न केवल घर प्रदान करती है, बल्कि सामाजिक न्याय और आर्थिक विकास को बढ़ावा देती है। यदि आप पात्र हैं, तो जल्द आवेदन करें। अधिक जानकारी के लिए आधिकारिक PMAY वेबसाइट पर जाएं। साथ ही, अन्य सरकारी योजनाओं के बारे में जानने के लिए हमारी सरकारी योजनाएं सेक्शन देखें।
